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INFONAVIT México 2026
Calcula el aporte patronal obligatorio del 5% al INFONAVIT (que va a tu Subcuenta de Vivienda) y, si tienes crédito vigente, el descuento que se aplica sobre tu Salario Base de Cotización.
Datos
Mismo SBC que se usa para IMSS.
El 5% lo paga SIEMPRE el patrón
Aunque no tengas crédito, tu patrón debe aportar 5% de tu SBC al INFONAVIT. Ese dinero se acumula en tu Subcuenta de Vivienda y forma parte de tu fondo de retiro.
| Base del periodo (SBC × días) | $27,000 |
| Aporte patronal (5%) — va a tu subcuenta | $1,350 |
¿Te están descontando INFONAVIT que no debe ser?
Un asesor INFONAVIT te orienta. Si el descuento no coincide con tu factor pactado, puedes reclamar.
¿Qué es el INFONAVIT y cómo funciona?
El INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es un organismo tripartita (patrones, trabajadores y gobierno) que otorga créditos para vivienda financiados con aportaciones patronales obligatorias.
Aporte patronal: 5% del SBC, siempre
Independientemente de si tienes crédito o no, tu patrón debe aportar 5% de tu Salario Base de Cotización al INFONAVIT cada bimestre. Ese dinero:
- Se acumula en tu Subcuenta de Vivienda dentro de tu AFORE.
- Si nunca usas un crédito INFONAVIT, ese fondo se libera cuando te jubiles o cumplas 65 años (se suma a tu pensión).
- Si tomas crédito INFONAVIT, las aportaciones se aplican directamente al saldo del crédito.
Descuento por crédito vigente
Si tienes un crédito INFONAVIT activo, además del 5% patronal, se te descuenta un porcentaje de tu SBC vía nómina. El factor de descuento se pactó al firmar el crédito y puede ser:
- En porcentaje fijo (típico 20%-40% del SBC)
- En cuota fija mensual (monto en pesos)
- En veces salario mínimo (VSM) — esquema viejo, migrando a UMA por reforma 2025
Reforma 2025: de VSM a UMA
Los créditos antiguos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) tuvieron incrementos fuertes cuando el SMG saltó de $172.87 a $315.04 entre 2022 y 2026. La reforma 2025 obliga a convertir esos créditos a UMA (Unidad de Medida y Actualización), que se ajusta por inflación y no por incrementos salariales. Esto reduce el costo del crédito significativamente.
Tipos de crédito INFONAVIT
- Tradicional: el clásico, descuento sobre nómina, plazo hasta 30 años.
- Cofinanciamiento (Infonavit + banco): combina INFONAVIT con un banco comercial para vivienda más cara.
- Mejoravit: para remodelar o ampliar vivienda que ya tienes.
- Crédito Seguro: para trabajadores cerca de jubilación.
¿Y si renuncio o me despiden estando en crédito?
Tu crédito INFONAVIT NO desaparece. Tu patrón ya no descuenta, pero el saldo sigue corriendo (con intereses). Tienes 2 opciones:
- Continuar pagando directamente al INFONAVIT (transferencia mensual)
- Fondo de Protección de Pagos: si lo contrataste, cubre hasta 6 meses sin empleo.
Cuando consigas nuevo empleo, automáticamente se reanuda el descuento por nómina.
Cómo verificar tu cuenta INFONAVIT
Entra a Mi Cuenta INFONAVIT con tu NSS, revisa tu saldo, factor de descuento aplicado y aportaciones patronales. Si detectas que el patrón no está aportando, denuncia ante el propio INFONAVIT.