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INFONAVIT México 2026
Calcula el aporte patronal obligatorio del 5% al INFONAVIT (que va a tu Subcuenta de Vivienda) y, si tienes crédito vigente, el descuento que se aplica sobre tu Salario Base de Cotización.
Datos
Mismo SBC que se usa para IMSS.
El 5% lo paga SIEMPRE el patrón
Aunque no tengas crédito, tu patrón debe aportar 5% de tu SBC al INFONAVIT. Ese dinero se acumula en tu Subcuenta de Vivienda y forma parte de tu fondo de retiro.
| Base del periodo (SBC × días) | $27,000 |
| Aporte patronal (5%) — va a tu subcuenta | $1,350 |
¿Te están descontando INFONAVIT que no debe ser?
Dos datos y guardamos tu cálculo con un folio propio que puedes citar después. El resultado que ves arriba ya es tuyo: es gratis y no hace falta dejar nada para consultarlo.
¿Qué es el INFONAVIT y cómo funciona?
El INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es un organismo tripartita (patrones, trabajadores y gobierno) que otorga créditos para vivienda financiados con aportaciones patronales obligatorias.
Aportación patronal al INFONAVIT: 5% del SBC, siempre
Independientemente de si tienes crédito o no, tu patrón debe aportar 5% de tu Salario Base de Cotización al INFONAVIT cada bimestre. Ese dinero:
- Se acumula en tu Subcuenta de Vivienda dentro de tu AFORE.
- Si nunca usas un crédito INFONAVIT, ese fondo se libera cuando te jubiles o cumplas 65 años (se suma a tu pensión).
- Si tomas crédito INFONAVIT, las aportaciones se aplican directamente al saldo del crédito.
Tipos de descuento INFONAVIT: porcentaje, cuota fija o VSM
Si tienes un crédito INFONAVIT activo, además del 5% patronal, se te descuenta un porcentaje de tu SBC vía nómina. El factor de descuento se pactó al firmar el crédito y puede ser:
- En porcentaje fijo (típico 20%-40% del SBC)
- En cuota fija mensual (monto en pesos)
- En veces salario mínimo (VSM) — esquema viejo, migrando a UMA por reforma 2025
Reforma 2025: de VSM a UMA
Los créditos antiguos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) tuvieron incrementos fuertes cuando el SMG saltó de $172.87 a $315.04 entre 2022 y 2026. La reforma 2025 obliga a convertir esos créditos a UMA (Unidad de Medida y Actualización), que se ajusta por inflación y no por incrementos salariales. Esto reduce el costo del crédito significativamente.
Tipos de crédito INFONAVIT
- Tradicional: el clásico, descuento sobre nómina, plazo hasta 30 años.
- Cofinanciamiento (Infonavit + banco): combina INFONAVIT con un banco comercial para vivienda más cara.
- Mejoravit: para remodelar o ampliar vivienda que ya tienes.
- Crédito Seguro: para trabajadores cerca de jubilación.
¿Y si renuncio o me despiden estando en crédito?
Tu crédito INFONAVIT NO desaparece. Tu patrón ya no descuenta, pero el saldo sigue corriendo (con intereses). Tienes 2 opciones:
- Continuar pagando directamente al INFONAVIT (transferencia mensual)
- Fondo de Protección de Pagos: si lo contrataste, cubre hasta 6 meses sin empleo.
Cuando consigas nuevo empleo, automáticamente se reanuda el descuento por nómina.
Cómo verificar tu cuenta INFONAVIT
Entra a Mi Cuenta INFONAVIT con tu NSS, revisa tu saldo, factor de descuento aplicado y aportaciones patronales. Si detectas que el patrón no está aportando, denuncia ante el propio INFONAVIT.
Preguntas frecuentes sobre el descuento INFONAVIT
¿Qué es el factor de descuento del INFONAVIT en 2026?
Es la regla con la que el INFONAVIT cobra tu crédito por nómina, pactada al firmarlo. Puede venir de tres formas: un porcentaje de tu Salario Base de Cotización (típicamente 20% a 40%), una cuota fija mensual en pesos, o un número de veces salario mínimo (VSM), el esquema viejo que la reforma 2025 está convirtiendo a UMA.
¿Cuáles son los tipos de descuento del INFONAVIT?
Tres: porcentaje del Salario Base de Cotización, cuota fija mensual en pesos y veces salario mínimo (VSM), hoy en conversión a UMA. Cuál te aplica aparece en tu estado de cuenta y en Mi Cuenta INFONAVIT. La calculadora de esta página trabaja por ahora con el porcentaje del SBC.
¿Cómo se calcula el descuento del INFONAVIT si es cuota fija en pesos?
En la cuota fija no se aplica ningún porcentaje: cada mes se descuenta el mismo monto en pesos que se pactó al firmar. La aportación patronal del 5% corre aparte y la paga el patrón. La calculadora de esta página todavía no cubre esa modalidad; el monto exacto está en tu estado de cuenta.
¿Cuánto es la aportación patronal del INFONAVIT sobre el salario base de cotización?
El 5% del Salario Base de Cotización, cada bimestre, tengas crédito o no. Si no tienes crédito se acumula en tu Subcuenta de Vivienda dentro de la AFORE; si lo tienes, se aplica directamente al saldo del crédito.
¿Qué pasó con los créditos en veces salario mínimo (VSM) tras la reforma 2025?
Los créditos en VSM subían cada vez que subía el salario mínimo, que pasó de $172.87 a $315.04 entre 2022 y 2026. La reforma 2025 obliga a convertirlos a UMA ($117.31), que se ajusta por inflación y no por aumentos salariales, lo que reduce el costo del crédito.
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